+ひとてま

狭小2階建てでも広々空間の家

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狭小2階建てでも広々空間の家。周辺環境は家に囲まれ、都心ではよくある狭小間口な敷地。
道路からの視線をカットし、どのようにプライバシーを保つか、その上で室内へ光や風を取り込み、開放的な住まいができるか考えました。バルコニーを通した吹抜け、階段部分の縦に抜けた空間等を利用してプライバシー守り、1階にも日照や風を導く事ができ、工夫次第で狭小間口の土地でも、広々とした空間の建物になっています。

ギャラリー

LDK

リビング

2階廊下

玄関

外観

外観（夜）

物件情報

施工価格

3,000万円～

構造

2階建て・狭小地・変形地

工法

木造軸組

物件情報

施工価格

3,000万円～

構造

2階建て・狭小地・変形地

工法

木造軸組

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建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が一定期間内に成立することを条件として売買される土地を指します。建築請負契約の成立に向けて、土地購入者と施工会社との間で建物の設計プランを協議するため、購入者が希望する建物の設計に関する十分な交渉期間が設定されます。この交渉期間内に希望を満たすプランが実現できるかどうかを確認し、契約の可否を判断します。なお、この期間はおおむね3ヶ月程度とされています。もし購入者が納得のいくプランを得られず、建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、土地代金や手付金など、契約にかかった費用は名目に関係なく全額返金されます。
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